什么是善意第三人

　　什么是善意第三人？

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　　2025年10月04日22:05

　　广东

　　善意第三人，是指在法律关系中，不知道且不应当知道权利瑕疵，基于合法交易取得财产权利并受到法律保护的第三方‌，简单来说就是“不知情的无辜买家”。这一概念主要适用于无权处分、善意取得等民事法律关系中，核心目的是保护交易安全和善意当事人的合法权益。一、法律中的“善意第三人”民法典物权编中规定了“善意第三人”制度。中华人民共和国民法典第二百二十五条船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。第三百一十二条所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

　　"善意第三人"通俗理解：在交易中，不知道对方有问题（比如东西是偷的、抵押的），还正常付钱买东西的人。法律为了保护这种人的权益，让他们能合法拿到东西，避免被坑。二、“善意第三人”须满足4个条件1、东西能合法买卖比如手机、房子、车这些动产或不动产（但毒品、赃物等违法物品不行）。2、卖家是个“骗子”卖家其实没权利卖这东西（比如偷来的），但买家不知道这一点。3、买家不知情买家必须“真不知道”东西有问题，而且也没理由怀疑（比如朋友低价卖豪车，你明知不对劲还买，就不算善意）。4、按市场价付钱+完成交易钱要合理：不能明显低于市场价（比如100万房子只卖10万）。东西要交付：动产拿到手（比如手机给你了），不动产要登记过户（比如房子过户到你名下）。三、特殊情况：车、船、飞机怎么算？汽车船舶这类“特殊动产”更复杂：只要你付钱后车交到你手里，就算没过户，车已经是你的了。但如果你没办过户登记，原车主又偷偷把车抵押给别人，这时候抵押可能优先于你的所有权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）第六条：转让人转让船舶、航空器和机动车等所有权，受让人已经支付合理价款并取得占有，虽未经登记，但转让人的债权人主张其为民法典第二百二十五条所称的“善意第三人”的，不予支持，法律另有规定的除外。民法典第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。举个例子：张三把车卖给李四但没过户，李四开着车。张三又拿车去抵押借钱，如果借钱的人不知道车已卖给李四，李四可能保不住车。四、为什么法律要保护善意第三人？核心是维护交易安全。如果每次买东西都要查卖家是不是骗子，社会交易成本会极高。法律通过保护善意买家，让大家能放心交易，促进经济流动。善意第三人就是“无辜的善良买家”，法律给他们开绿灯，前提是交易合法、价格合理、完全不知情。记住，买车买房一定要及时过户，避免被坑！