发生建设工程质量纠纷怎么处理

　　一、发生建设工程质量纠纷怎么处理

　　发生建设工程质量纠纷，核心处理原则是“先固定证据、再明确责任、后依法维权”，优先通过非诉讼方式化解，协商无果再走法律途径，具体步骤：1.立即固定证据，包括工程质量缺陷照片、检测报告、施工合同、施工记录、验收文件等，避免证据灭失；2.组织双方、监理单位共同核查质量问题，明确缺陷原因及责任主体（发包方、承包方、设计方等）；3.优先协商或第三方调解，就修复方案、修复费用、赔偿金额等达成一致，签订书面协议；4.协商/调解无果，可按合同约定申请仲裁，或向工程所在地人民法院提起诉讼；5.若工程质量不合格，需先完成修复，确保工程符合约定标准后，再解决费用及赔偿争议。

　　二、建设工程质量纠纷的责任主体有哪些

　　建设工程质量纠纷的责任主体主要包括发包方、承包方、设计方、监理方、材料供应商等，责任划分核心看“过错归属”，具体区分：1.承包方（施工单位）：主要责任主体，若因施工工艺不合格、未按设计图纸施工、偷工减料等导致质量问题，需承担无偿修复、赔偿损失、支付违约金等责任；2.发包方：若提供的设计有缺陷、指定购买的材料不符合标准、擅自要求变更施工方案等，需承担相应过错责任；3.设计方：因设计图纸错误、设计标准不符合规范导致质量问题，需承担修改设计、赔偿损失责任；4.监理方：未履行监理职责，未及时发现施工质量问题，需承担连带赔偿责任；5.材料供应商：提供的建筑材料、设备不符合质量标准，需与相关责任方承担连带赔偿责任。实践中，多为多方混合过错，需结合证据明确各方责任比例。