房产纠纷的诉讼时效是多久？

2026-03-26 12:31:05

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房产纠纷

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　　根据《民法典》相关规定，房产纠纷的诉讼时效一般为3年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。最长诉讼时效为20年，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护，但有特殊情况的，人民法院可根据权利人申请决定延长。

　　此外，诉讼时效还可能因中断或中止而发生变化。在诉讼时效期间最后6个月内，因不可抗力等法定事由不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满6个月，诉讼时效期间届满。而权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

　　不过，若为不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，根据《民法典》第一百九十六条规定，不受诉讼时效限制。

中华人民共和国民法典

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