房东临时变主意不租房子退押金如何维权

　　这笔钱属于租房定金，房东临时单方面反悔不再出租，属于违约行为。即便合同未写明违约责任，守约方也有权主张权利。

　　二、可主张的权益

　　1.基础诉求：要求房东全额退还本金。

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　　2.额外索赔：因房东单方面违约，你可以依法主张双倍返还定金，。

　　三、维权步骤

　　1.固定证据

　　保存转账记录、聊天记录（约定入住时间、租房事宜、房东临时反悔的对话），证明款项性质为租房定金、对方单方毁约。

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　　2.先行协商催告

　　微信书面告知对方：因其单方面取消出租构成违约，限3日内双倍返还定金，否则将向法院提起小额诉讼。

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　　3.低成本诉讼

　　协商无果，直接在人民法院在线服务小程序线上立案，本案标的小，属于小额诉讼，审理快、诉讼费极低，胜诉概率极高。

　　四、关键提醒💡

　　一定要在聊天里明确款项是租房定金，不要写成“订金”，二者法律后果完全不同，“定金”才适用双倍罚则。