哪种房屋过户方式最省钱？

　　房屋过户最省钱的方式需要结合房屋状况、过户双方关系等因素来判断，以下是常见情形下较为省钱的过户方法：

　　父母健在且房产满五唯一，直系亲属间过户：这种情况优先考虑买卖过户。由于卖方可以免征增值税和个人所得税，买方仅需要缴纳1%至3%的契税以及少量登记费。相比赠与，它不仅费用低，且后续受赠人再售房屋也不会有高额个税负担。

　　父母健在且房产未满两年，直系亲属间过户：若房屋未满两年就需要过户，虽然赠与需要缴纳3%的契税和公证费，但可以避免买卖时需缴纳的高额增值税。不过，若受赠人未来出售房屋，可能会面临更高的个税成本。

　　产权人去世，法定继承过户：如果符合继承条件，继承过户成本最低。继承人通常仅需要支付房屋价值0.5%到2%的公证费以及几百元的登记费，无需缴纳契税、个税等税费。

　　夫妻间过户：夫妻婚内变更房屋权属，一般通过析产方式完成。这种情形免征契税和印花税，仅收取80元左右的登记费，是费用最少的选择。