根据《民法典》的相关规定,房屋赠与合同一经公证,赠与人不得随意撤销合同,除非存在法定撤销情形。这意味着,即使房屋赠与合同未办理过户手续,赠与行为在法律上仍然是有效的。赠与人强制收回房屋的情况下,受赠人可以通过法院诉讼要求赠与人交付赠送房屋。
此外,未办理过户手续的房屋在法律上仍属于原所有人所有,因此受赠人可能无法实际取得房屋的所有权。尽管如此,赠与合同的有效性不受未过户的影响,只要合同满足一定的条件(如双方具有民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律等),该合同便是有效的。如果当事人之间发生房产纠纷,可以通过法律途径解决。例如,到法院起诉被告房子能过户,取得法院判决书或公证书后开具协助执行公函,凭此公函办理过户手续。
同时,对于公益性质的赠与,即使没有经过公证,赠与人也不能随意撤销赠与,体现了法律对公益捐赠的鼓励和保护。综上所述,房屋赠与公证虽具有法律效力,但要使赠与行为完全生效,还需完成过户登记手续。在实践中,建议在公证后及时办理过户,以确保受赠人权益得到充分保障。