商铺售后返租不履行欠款支付义务，怎么办？

　　商铺售后返租不给钱，可通过以下途径维权：

　　查看合同与收集证据

　　仔细查阅返租合同，明确返租金额、支付时间、违约责任等条款，确认对方是否违约。

　　收集相关证据，包括合同原件、付款凭证、银行转账记录、与对方沟通的记录（如邮件、短信、通话录音等），以及开发商或运营方的宣传资料等。

　　协商沟通

　　主动与开发商或运营方沟通，说明对方未按约支付返租款的情况，要求其履行合同义务，可提出延期支付、分期支付等解决方案，并尽量形成书面协议。

　　发送催款函

　　若协商无果，可通过律师发送书面催款函，明确指出对方违约事实，要求其在规定期限内支付拖欠的返租款及违约金，并保留函件副本和邮寄凭证。

　　申请调解

　　向当地消费者协会、房地产主管部门或相关行业协会投诉，请求介入调解，争取通过第三方协调解决纠纷。

　　提起诉讼

　　若上述途径均无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方支付拖欠的返租款、违约金及赔偿损失（如资金占用利息等）。诉讼时需提交充分证据，法院将根据合同条款和法律规定作出判决。