房东无故扣留租房押金，承租人如何依法维权

　　租赁关系终止后，房东以房屋设施损坏、卫生未清理等理由扣留全部或部分押金，是租赁纠纷中的高频争议。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条、第七百一十四条之规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任；承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

　　承租人维权的第一步是审查租赁合同中关于押金退还条件的约定。若合同明确约定押金用于抵扣应由承租人承担的费用或损失，房东应当举证证明实际损失的发生及具体金额。对于正常的房屋使用损耗，如墙面自然老化、地板轻微磨损等，承租人有权拒绝承担赔偿责任。承租人应当在退租时通过拍照、录像等方式固定房屋交接时的状态，并要求房东签署交接确认书。若房东无正当理由拒不退还押金，承租人可先向当地人民调解委员会申请调解，调解不成的可向人民法院提起诉讼，请求返还押金并主张资金占用期间的利息损失。诉讼中，承租人应当提交租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录等证据，以支持其主张。