.e08ff51.png)
一、拆迁的房子是永久的吗
1、非也。
2、该房屋与普通商品房无异，均为70年产权住宅用途及40年商住两用性质，另有50年综合用地或其他类型。
3、此类房屋需实际入住满五年后方可取得房产证，并需支付相应土地出让金，此时产权期限将延长至70年，可进入市场自由交易。
伴随着城镇化进程加速，农村土地征用愈发频繁，因此制定合理的农村土地补偿标准至关重要。
对于农民而言，土地是他们的生活来源，因此在征收过程中必须给予适当补偿。
由于农村土地种类繁多，故不同类型土地的补偿标准亦有所差异。
如涉及铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施迁建，应根据实际情况与相关部门协商，编制投资预算，纳入初步设计概算报批。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
拆迁的房子是永久的吗
二、拆迁安置房女儿有房子吗
1. 父母在拆迁中获得的房产，其子女不一定能分享相应的补偿份额。
2. 父母在拆迁中的房产是否有子女的份额需视具体情况而定。
一般而言，子女无权分享。
因为房屋征收补偿是针对被征收人的，且房屋产权属于父母，因此子女无法参与分配。
若父母离世，子女则有权继承。
根据相关法规，自然人依法享有继承权，包括对合法私有财产的继承。
拆迁补偿可依据土地性质划分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两类。
房屋赔偿标准是基于我国现行法律及实际情况制定的。
城市国有土地上的房屋拆迁，以房屋所有权证所载建筑面积及被拆迁区域房屋市场评估价值为基础计算具体补偿金额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，则以宅基地使用权证或建设用地使用权证、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿金额。
