买房受到欺骗该如何维权

　　一、买房受到欺骗该如何维权

　　房屋买卖是普通家庭最大额的民生交易，售房方的欺诈行为会直接导致购房者遭受重大财产损失。针对欺诈行为，购房者可通过四类法定路径维权：一是与开发商、二手房出卖人自行协商，达成和解协议，主张解约、退赔或整改；二是向住建部门、市场监督管理部门、12315/12345平台投诉举报，要求行政机关介入查处并督促整改；三是若购房合同约定了合法有效的仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；四是直接向房屋所在地人民法院提起民事诉讼，依法主张撤销合同、解除合同、返还购房款并赔偿全部损失。

　　二、认定买房欺诈，需同时满足哪些核心要件

　　认定买房欺诈，需同时满足四项核心要件：一是售房方主观上存在欺诈故意，明知信息虚假仍故意告知，或负有法定告知义务却故意隐瞒真实情况；二是售房方客观上实施了虚假陈述、隐瞒关键事实的欺诈行为；三是购房者因欺诈行为陷入错误认知；四是购房者基于该错误认知作出购房决定，并因此遭受了财产损失。