商品房买卖合同被解除后，可以请求解除银行贷款合同吗？

　　1. 商品房买卖合同解除后，商品房担保贷款合同也应当解除，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人——顾某诉淮南世纪正源房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案案例要旨：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。审理法院：安徽省淮南市田家庵区人民法院案例来源：《人民法院报》2018年9月2日第3版

　　2. 商品房出售方逾期交付房屋致使商品房买卖合同及商品房担保贷款合同均被解除的，剩余贷款的返还责任应由出售方承担——许某某诉开发商房屋买卖合同纠纷案案例要旨：商品房出售方逾期交付房屋，买受方作为守约方有权解除商品房买卖合同，其被解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，商品房出售方应按约将购房首付款和已支付的贷款本息返还给买受方并赔偿支付首付款产生的利息损失，同时承担剩余贷款的返还责任。审理法院：江苏省启东市人民法院案例来源：江苏法院网，发布日期：2022年3月14日

　　3. 商品房买卖合同被解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现的，商品房担保贷款合同也应当予以解除——沈某诉北京泰禾嘉信房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案案例要旨：现因开发商与购房者的商品房买卖合同被解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，故购房者与银行签订的购房担保合同应当予以解除，开发商应当向银行支付其未还贷款。案号：（2021）京0115民初24012号审理法院：北京市大兴区人民法院案例来源：中国裁判文书网，发布日期：2023年2月21日

　　4. 商品房买卖合同已被生效判决解除的情况下，商品房担保贷款合同也应解除——徐某某、赵某某诉上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行、上海新明环球置业有限公司金融借款合同纠纷案案例要旨：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。该规定并未区分商品房买卖行为系投资行为还是自住行为，故在商品房买卖合同已被生效判决解除的情况下，商品房担保贷款合同也应解除。案号：（2022）沪74民终1185号审理法院：上海金融法院案例来源：中国裁判文书网，发布日期：2023年2月7日

　　5. 以按揭贷款为付款方式的商品房买卖合同当事人一方请求确认购房合同无效或者撤销、解除合同的情形下，导致借款合同也解除的，买受人和出卖人的债务构成不真正连带债务——中国工商银行股份有限公司涟水支行诉耿某某、陈某某、淮安金港房地产开发有限公司金融借款合同纠纷案案例要旨：法院作出生效判决解除了商品房买卖合同，买卖合同的权利义务关系已不存在，因该合同解除，借款用于购买房屋的购房担保合同的合同目的已无法实现，在开发商占有借款的情况下，再由购房者继续向银行归还借款显然对购房者显失公平，故购房担保合同虽系有效合同，但仍应予以解除，开发商应将购房者在银行处所借的购房款返还给购房者。案号：（2022）苏0826民初1547号审理法院：江苏省涟水县人民法院案例来源：中国裁判文书网，发布日期：2022年11月25日