婚前买房只写你的名字，房子是你的吗

    婚前买房只写你的名字，究竟是对方好意还是花式“骗婚”关键要看这一点：

    对方有没有明确表示过房屋赠与的意思，也就是签订赠与协议或者以任何文字的形式明确表达“房子送给你”这样的意思。如果有，恭喜你，该房屋的产权完全属于你，无论以后双方是否结婚，这个房子都是属于你的个人财产。

    但是如果没有，就要分成两种情况讨论了，实例中，婚前买房一方从未明确表示过赠与的，即使只登记在一个人的名下，一般也会被认定为夫妻共同财产。而且双方的出资比例会大幅度影响房子分割比例，比如男方一人出资的房子，如果真涉及分割，一般来说女方分到的比例很难超过40%。

    假设两个人将来没结成婚，分手了，那该房屋大概率会被认定为男方出于结婚为目的的赠与。二人分手，赠与的目的没有达成，法院大概率会判决女方全额返还。