二手房买卖合同的生效条件是什么？

2024-07-24 10:45:01

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合同纠纷

庞立伟日照

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　　二手房买卖合同的生效条件：1、买卖双方具有完全民事行为能力；2、卖方具有房屋处分权，买方具有支付房款的能力；3、意思表示真实；3、合同内容及形式不违反法律规定；4、其他生效条件。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

中华人民共和国民法典

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