开发商延期交房，购房者可要求哪些赔偿

　　房屋买卖合同纠纷中，延期交房是购房者最常遇到的问题之一。开发商未按合同约定时间交付房屋，构成违约，购房者有权依法主张相应赔偿。首先，若合同中明确约定了逾期交房的违约金计算标准，购房者可依据合同条款要求开发商支付违约金。其次，若合同约定的违约金低于实际造成的损失，购房者可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。在开发商迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者迟延履行致使不能实现合同目的的情况下，购房者还可以依法解除合同，要求返还已付购房款及利息，并赔偿损失。购房者在维权过程中，应注意保存商品房买卖合同、付款凭证、开发商发布的延期通知及催告交房的函件或记录等证据材料。建议购房者先与开发商协商解决，协商不成的，可通过诉讼或仲裁途径维护自身合法权益，切勿因拖延而丧失最佳维权时机。