建设工程施工合同解除要满足什么条件

2026-06-29 16:55:37

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　　建设工程施工合同的解除必须符合法定或约定条件，不能随意解除。

　　根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条规定，合同解除分为约定解除和法定解除两种方式。约定解除包括双方协商一致解除和合同约定的解除条件成就时单方解除；法定解除则是在出现法律规定的特定情形时，当事人享有的解除权。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。如果对方有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

　　对于建设工程施工合同这一特殊合同类型，具有履行周期长、投资金额大、涉及主体多等特点，因此，法律对这类合同的解除设置了更为严格的条件。司法实践中，法院对建设工程施工合同解除持审慎态度。

民法典

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