签订合同时用“定金”还是“订金”，你写对了吗?

　　“定金”与“订金”虽然都是一方向另一方交付一定的金钱，但是法律效果却有天壤之别。

　　1.“定金”是一个法律术语，而“订金”是一个生活中的习惯用语，实际上就是“预付款”；

　　2.“定金”是一种担保方式，属于金钱担保，具有担保合同履行的性质，不属于债务的履行范畴，而“订金”属于债务的履行范畴，不具有担保性质；

　　3.因“定金”的交付而成立定金合同（属于实践性合同），系独立于且从属于主合同（比如买卖、租赁、承揽等）的另一个合同，而“订金”的交付属于主债的履行，系单方行为，不另外成立一个独立的合同，无所谓主合同、从合同关系。

　　4.“定金”一般是一次性支付，而“订金”可以分期支付。

　　5.当事人一方不履行主合同达到严重程度，适用定金罚则，而“订金”则无此效力。在标的物正常交付的情况下，交付“订金”的一方只需要补交剩余的款项即可。

　　在交付标的物的一方违约的情况下，如果交付“订金”的一方解除合同，那么，他有权请求返还“订金”；如果他不解除，则有义务继续交付剩余的价款。