税务局副局长强占800平方米屋顶花园十年？

    十年前，赖先生购买了一处房产，合同里明确他是四楼984平方米的屋顶花园使用者，闲置房屋多年的他准备装修房屋时才发现，花园已被隔壁楼栋业主占用，自家阳台旁也被安装了一排铁栅栏。对方称自己是税务局副局长家，并不愿意搬走。该副局长回应，使用屋顶花园的房屋所有人系他儿子，自己不清楚此事。开发商应该对赖先生负责吗？

    《民法典》第583条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。赖先生和开发商签订了合同，白纸黑字约定花园的使用权归赖先生，现在开发商交付的房屋并没有达到合同约定条件，所以，开发商应该采取补救措施，尽快交付花园。此外，开发商还要赔偿这几年花园被别人占用给赖先生造成的损失。当然了，副局长的儿子擅自使用花园，这是开发商和副局长儿子的纠纷，该追究还是得追究。